【定点観測】流山おおたかの森中古マンション販売状況2018.6.6

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以前の記事で書きましたが、今日から定点観測として流山おおたかの森中古マンション販売状況を備忘録もかねて記録していこうと思います!!

情報元はスーモやホームズを使って、検索条件としてはおおたかの森駅徒歩10分以内、専有面積を70平米以上としました^^

それではさっそく2018年6月6日時点での販売状況を見てみましょう!

築年数の浅い順に見ていこうと思います☆

 

ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート

参照元:http://x1mansion.com

<建物概要>

●築年数:2017年1月

●総戸数:55戸

●階数:9階建て

●徒歩:6分

 

<販売中のお部屋>

① 5階、3LDK、70.34平米、3580万円、管理費1万2590円/月、修繕積立金5980円/月

② 6階、3LDK、70.34平米、3590万円、管理費1万2590円/月、修繕積立金5980円/月

別途町内会費100円/月、スマートシステム使用料1620円/月

 

 

パークホームズ流山おおたかの森ザ・レジデンス

参照元:http://ouchi.club

<建物概要>

●築年数:2015年7月

●総戸数:257戸

●階数:11階建て

●徒歩:3分

 

<販売中のお部屋>

① B棟11階、3LDK、70.58平米、3980万円、管理費1万1710円/月、修繕積立金6350円/月

② C棟1階、3LDK、74.25平米、3650万円、管理費1万2330円/月、修繕積立金6310円/月

③ C棟5階、3LDK、74.25平米、3970万円、管理費1万2330円/月、修繕積立金6310円/月

④ C棟10階、3LDK、74.25平米、3890万円、管理費1万2330円/月、修繕積立金6310円/月

別途インターネット定額料金1580円/月、1階は専用庭使用料1100円/月

 

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シティハウスおおたかの森イースト

参照元:www.sutekicookan.com

<建物概要>

●築年数:2015年2月

●総戸数:42戸

●階数:5階建て

●徒歩:7分

 

<販売中のお部屋>

① 3階、3LDK、70.43平米、3980万円、管理費1万4405円/月、修繕積立金5720円/月

 

 

レーベン流山おおたかの森レヴィエ

参照元:https://suumo.jp

<建物概要>

●築年数:2014年10月

●総戸数:34戸

●階数:12階建て

●徒歩:3分

 

<販売中のお部屋>

① 2階、3LDK、74.22平米、3480万円、管理費1万6800円/月、修繕積立金6130円/月

② 4階、3LDK、75.51平米、3580万円、管理費1万7100円/月、修繕積立金6240円/月

 

 

ブレイズ流山おおたかの森

参照元:https://www.dai3.co.jp

<建物概要>

●築年数:2014年2月

●総戸数:74戸

●階数:7階建て

●徒歩:10分

 

<販売中のお部屋>

① 3階、3LDK、72.6平米、2930万円、管理費1万1000円/月、修繕積立金7260円/月

別途インターネット定額料金1188円/月、給湯器リース費2005円/月

 

 

セントラルレジデンスおおたかの森

参照元:https://www.ietan.jp

<建物概要>

●築年数:2014年1月

●総戸数:168戸

●階数:15階建て

●徒歩:4分

 

<販売中のお部屋>

① 2階、3LDK、70.08平米、3690万円、管理費1万1367円/月、修繕積立金5180円/月

② 10階、3SLDK、70.08平米、4380万円、管理費1万1367円/月、修繕積立金5180円/月

③ 14階、3SLDK、70.08平米、3980万円、管理費1万1367円/月、修繕積立金5180円/月

 

 

シティテラスおおたかの森ステーションコート

参照元:https://www.haseko.co.jp

<建物概要>

●築年数:2011年10月

●総戸数:328戸

●階数:15階建て

●徒歩:3分

 

<販売中のお部屋>

① 1階、3LDK、73.32平米、3870万円、管理費1万2416円/月、修繕積立金7450円/月

② 4階、3LDK、75.67平米、3650万円、管理費1万2716円/月、修繕積立金7690円/月

③ 4階、3SLDK、75.67平米、3780万円、管理費1万2716円/月、修繕積立金7690円/月

④ 4階、3LDK、73.32平米、3860万円、管理費1万2416円/月、修繕積立金7450円/月

⑤ 6階、3SLDK、73.32平米、3980万円、管理費1万2416円/月、修繕積立金7450円/月

⑥ 8階、3LDK、73.32平米、4200万円、管理費1万2416円/月、修繕積立金7450円/月

⑦ 13階、3LDK、75.67平米、3880万円、管理費1万2716円/月、修繕積立金7690円/月

 

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BELISTA 流山おおたかの森

参照元:https://www.mec-h.com

<建物概要>

●築年数:20009年5月

●総戸数:123戸

●階数:13階建て

●徒歩:3分

 

<販売中のお部屋>

① 1階、3LDK、81.33平米、4180万円、管理費1万3590円/月、修繕積立金6840円/月

別途インターネット定額料金1512円/月、CATV定額料金108円/月

 

 

プラティークヴェール

参照元:https://www.sutekicookan.com

<建物概要>

●築年数:2008年11月

●総戸数:128戸

●階数:14階建て

●徒歩:1分

 

<販売中のお部屋>

① 8階、2LDK、75.69平米、3780万円、管理費1万3642円/月、修繕積立金1万3550円/月

② 10階、3LDK、75.69平米、3980万円、管理費1万3642円/月、修繕積立金1万3550円/月

③ 13階、3LDK、98.64平米、4980万円、管理費1万7132円/月、修繕積立金1万7660円/月

④ 14階、2LDK、80.18平米、4770万円、管理費1万4332円/月、修繕積立金1万4360円/月

別途自治会費500円/月、CATV定額料金516円/月

 

 

ザ・フォレストレジデンス

参照元:http://www.konoike.co.jp

<建物概要>

●築年数:2008年3月

●総戸数:524戸

●階数:22階建て

●徒歩:4分

 

<販売中のお部屋>

① ブライトリーフ7階、4LDK、95.49平米、5650万円、管理費1万8800円/月、修繕積立金6900円/月

② ブライトリーフ17階、2LDK、81.40平米、4350万円、管理費1万3700円/月、修繕積立金9700円/月

③ ブライトリーフ19階、2LDK、85.22平米、4690万円、管理費1万4300円/月、修繕積立金1万200円/月

④ ガーデンリーフ4階、2LDK、70.09平米、3980万円、管理費1万3830円/月、修繕積立金8170円/月

 

 

ベルデおおたかの森

参照元:https://www.homes.co.jp

<建物概要>

●築年数:2008年2月

●総戸数:25戸

●階数:6階建て

●徒歩:6分

 

<販売中のお部屋>

① 4階、2LDK、72.12平米、3380万円、管理費1万8350円/月、修繕積立金2万3150円/月

② 5階、3LDK、72.12平米、2690万円、管理費1万3500円/月、修繕積立金2万3150円/月

 

 

ジオ流山おおたかの森

参照元:https://www.homes.co.jp

<建物概要>

●築年数:2008年2月

●総戸数:110戸

●階数:10階建て

●徒歩:6分

 

<販売中のお部屋>

① 5階、3LDK、74.13平米、3250万円、管理費9700円/月、修繕積立金5930円/月

 

以上が今回の定点観測結果になります!!

全体的に物件価格は高めに感じられますね。

今後は新築マンションの供給が増加するので、さらに価格競争は激しくなるかもしれませんね。

中古マンションを検討している方はもう少し待ってみるのもいいかもしれませんね^^

 

本日も読んでいただきありがとうございました!!

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